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      • 公司简介
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      鲁班建业科技股份有限公司,创建于2016年,鲁班建业专注于建筑行业大数据技术开发和应用,希望通过我们的不断努力,使企业竞争力迅速提高,使建筑行业学习交流更加顺畅,使建筑行业技术经验更快推广,使建筑行业资源配置更加优化。鲁班建业人将弘扬鲁班的工匠精神“用大数据技术,推动建筑行业供给侧变革”是我们不懈奋斗的目标!旗下核心产品有鲁班建业通、鲁班标讯通。
      鲁班建业立志成为建筑行业的大数据专家,秉持专业、专注、诚心的核心价值观,打造建筑行业大数据服务平台。涵盖企业资质,人员资格,施工业绩、监理业绩、勘察设计、项管造价等全部业绩信息,信用奖惩、司法风险、经营风险、经营异常、行政处罚、信用中国处罚、法律诉讼、失信人、被执行人、股权结构等数据查询服务,及时并全面地推送工程招标公告、政府采购公告、答疑、补遗,及工程招标中标公示和政府采购结果公告。

      监理业绩:

      为实施承包合同,由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产(进度、质量和投资)进行监督和管理工作。


      工程监理

      工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的; 监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件; 监理的准则是守法、诚信、公正和科学; 监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。 

      建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

      在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

      实施建设工程监理应遵循下列主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。

      工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。


      监理权利

      1.选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。

      2.对承包方选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权。

      3.协助发包方签订工程建设合同。

      4.工程建设实施设计文件的审核确认权。只有经监理方审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件,才能成为有效的施工依据。

      5.工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方案的审批权。

      6.工程款支付的审核和签认权,工程结算的复核确认和否认权。未经监理方签字确认,发包方不支付任何工程款项。

      7.有权要求承包方撤换不称职的现场施工和管理人员。

      8.有权要求承包方增加和更换施工设备,由此增加的费用和工期延误责任由承包方自己承担。


      常见问题:

      理招标投标时总监业绩可以附不是本单位监理的业绩么?

      监理招标投标时,总监业绩可以附不是本单位监理的业绩。但是,必须是总监以前所从事监理工作的单位,并且由总监监理过的工程。

      因为,总监的业绩包括总监在以前工作单位由其本人参加监理的工程业绩和现在单位由其本人参加监理的工程业绩。


      在监理投标时有个业绩分是什么?

      一般为技术标中,投标单位既往完成的业绩的规模、技术含量、重要,特异程度等因素构成的加分条件。


      注册监理工程师初始注册业绩怎么写?

      你从事监理工作监理的项目名称、面积、层数、结构类型。越多越好,但要面积大的,结构复杂的。


      1万平方米以上的厂房可以作监理业绩吗?

      第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国。


      什么是监理业绩?

      在考核监理或监理投标里,有关监理业绩是两个方面,一是法人(单位)的业绩;一是总监的业绩。业绩就是已完成工程的监理成绩。以工民建为例,业绩包括内容:工程名称、结构类型、层数总高、建筑面积及总造价等,及完成的项目总数。监理业绩是用监理合同原件或工程竣工验收原件或工程竣工备案证原件来证明的。


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